Un impianto degli anni 70 che non ha mai visto un lavaggio è come un filtro mai cambiato: funziona, ma a fatica. L'acqua ha portato ossigeno e calcare per decenni, i metalli si sono corrosi, e la magnetite — quella polvere nera che trovi quando sfiati un radiatore — si è depositata ovunque. Il power flushing fa circolare chimica disgregante a flusso pulsato, stacca i depositi e li porta fuori. I radiatori tornano caldi dal primo all'ultimo elemento.
I segnali che l'impianto è sporco
Oltre al classico radiatore freddo nella parte bassa, ci sono altri campanelli d'allarme: l'acqua dello sfiato esce nera, alcuni termosifoni scaldano solo a valvola spalancata, la caldaia fa rumori di bollore, le stanze lontane dal generatore restano tiepide. In un condominio anni 70 di Seriate questi sintomi viaggiano quasi sempre insieme — e tutti puntano alla stessa diagnosi: fanghi e magnetite nel circuito.
Il power flushing, passo per passo
Colleghiamo la pompa al circuito — in genere al posto di un radiatore o alla caldaia — e facciamo circolare la chimica disgregante. Poi lavoriamo un radiatore alla volta: chiudiamo gli altri, pulsiamo il flusso, e l'acqua in uscita racconta la storia dell'impianto: nera all'inizio, limpida alla fine. Solo quando esce pulita dosiamo il protettivo anticorrosione e installiamo il defangatore magnetico.
Condominio con centralizzato? Laviamo il tuo appartamento
Anche se l'impianto è centralizzato, possiamo lavare il solo circuito della tua unità concordando lo scarico con l'amministratore. I tuoi radiatori tornano a rendere al massimo e le contabilizzazioni riflettono finalmente i consumi reali.
Seriate in breve — fatti locali
- Circa 24.600 abitanti, porta est di Bergamo, vicina all'aeroporto di Orio al Serio e a Le Due Torri.
- Quartieri residenziali anni 70 con impianti spesso originali e mai lavati.
- Mix di palazzine e case singole più recenti con circuiti da mantenere puliti.
Per il tuo impianto: nelle palazzine anni 70 di Seriate il lavaggio è quasi sempre la prima pulizia della storia dell'impianto — l'aumento di resa è immediato. Se il condominio valuta il passaggio all'autonomo, il lavaggio va fatto prima dell'installazione delle nuove caldaie.
Servizi collegati
Se i corpi scaldanti hanno fatto il loro tempo: sostituzione termosifoni a Seriate. Per il generatore: sostituzione caldaia e caldaia a condensazione. Hub: lavaggio impianto di riscaldamento. Dalla home tutti i servizi.