Una caldaia murale dura in media 12-15 anni se mantenuta bene; oltre quella soglia i guasti si susseguono, i pezzi di ricambio diventano introvabili e la bolletta del gas cresce di anno in anno. A Bergamo, dove gli inverni umidi tengono gli impianti accesi da ottobre ad aprile, una caldaia stanca si ripaga da sola: il nuovo modello a condensazione può tagliare i consumi anche del 25-30%.
Il campanello d'allarme tipico è la caldaia che va in blocco nelle settimane più fredde, proprio quando serve di più. Se la riparazione supera il 30-40% del valore di un apparecchio nuovo, quasi sempre conviene sostituire: in sopralluogo ti diciamo con onestà se il tuo caso è da riparazione o da cambio, senza spingere mai verso la soluzione più costosa.